4 pokoje | 67,36 m² | ogród 63,33 m² | 2 poziomy | 15 min od Lublina

Na sprzedaż 4-pokojowy lokal o powierzchni 67,36 m2, położony w nowej, kameralnej inwestycji 4 Pory Roku przy ul. Wyszyńskiego 108 w Świdniku.

Dwie kondygnacji, dużą strefą dzienną oraz własny ogród o powierzchni 63,33 m2 łączą wygodę mieszkania z zaletami domu.

0% PROWIZJI, ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PCC

Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni ponad 28 m2, z bezpośrednim wyjściem w stronę ogrodu.

Parter
- przestronny pokój dzienny z kuchnią - 28,46 m2
- wiatrołap - 2,70 m2
- toaleta - 2,61 m2

Na piętrze zaprojektowano trzy niezależne pokoje, dzięki czemu można stworzyć komfortową sypialnię, dwa pokoje dziecięce albo gabinet do pracy.

Piętro
- sypialnia - 8,68 m2
- sypialnia - 8,82 m2
- sypialnia - 8,13 m2
- łazienka - 4,67 m2
- przedpokój - 3,29 m2

Powierzchnia użytkowa: 67,36 m2.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje klatka schodowa o powierzchni 4,31 m2 oraz dodatkowa przestrzeń poddasza.

Dużym atutem tego konkretnego lokalu jest prywatny ogród o powierzchni 63,33 m2 - miejsce na strefę wypoczynkową, przestrzeń dla dzieci czy własną zieleń.

Lokal będzie wyposażony m.in. w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dwufunkcyjny kondensacyjny piec gazowy, trzyszybowe okna i drzwi balkonowe PVC oraz komplet podstawowych instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, internetowej i TV.

Budynki wykonywane są w technologii silikatowej z odpowiednią izolacją termiczną i akustyczną pomiędzy lokalami. Deweloper przewiduje również zagospodarowanie terenu wokół budynków.

Do lokalu przepisanę są 2 naziemne miejsca postojowe.

Zakup obu miejsc jest obowiązkowy:
17.500 zł / miejsce
łącznie 35.000 zł

Inwestycja powstaje w spokojnej części Świdnika, zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i Lublina.

centrum Lublina - ok. 15 minut
przystanek MPK - ok. 300 m
trasa S17 - ok. 3 km
centrum Świdnika - ok. 2 km/5 min
sklepy i paczkomat - ok. 1 km
żłobki i przedszkola - ok. 1,2 km
Park Avia - ok. 3 km

Kameralna zabudowa, cztery pokoje, prywatny ogród, dwie kondygnacje oraz szybki dojazd do Lublina sprawiają, że lokal stanowi atrakcyjną alternatywę dla dużego mieszkania w Lublinie.

Dodatkową zaletą jest brak czynszu administracyjnego, co pozwala ograniczyć stałe miesięczne koszty utrzymania nieruchomości.

Planowany termin zakończenia prac budowlanych - 30.08.2027 r.
Planowany termin przeniesienia własności - najpóźniej do 31.12.2027 r.

KOMPLEKSOWA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie finansowania zakupu - od analizy zdolności kredytowej i porównania dostępnych ofert, przez przygotowanie dokumentów, aż po przeprowadzenie klienta przez cały proces kredytowy.

PAKIETY WYKOŃCZENIOWE

Istnieje możliwość skorzystania z pakietów wykończeniowych, które pozwalają powierzyć realizację wnętrza specjalistom, usprawnić cały proces oraz już na początku precyzyjniej zaplanować budżet.

Ten wariant będzie bardzo dobrym wyborem dla rodziny poszukującej czterech pokoi, przestronnej części dziennej, własnego ogrodu oraz komfortu dwóch kondygnacji.

Zapraszam do kontaktu
 
_____________________________
Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
Inwestycja realizowana jest zgodnie z przepisami ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.