Opis nieruchomości


RUSZA KOLEJNY ETAP INWESTYCJI W FRANCISZKOWIE PRZY UL. SZKOLNEJ !!!!!

TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY: IV KWARTAŁ 2025

*** Kontakt: 535 243 203 ***
*** BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA ***
*** BEZ PCC ***

Oferujemy na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej, zielonej okolicy Franciszkowa. To idealna oferta dla rodzin, które cenią komfort, nowoczesne rozwiązania oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja:

Dom położony jest zaledwie 100 m od lokalnego sklepu spożywczego, 1,9 km od szkoły podstawowej i przedszkola, a także 200 m od przystanku MPK (linia nr 5). W pobliżu znajduje się również stacja PKP Świdnik Wschód (1,4 km), co zapewnia świetne połączenie komunikacyjne. Dzięki bliskości obwodnicy, dojazd do Lublina zajmuje tylko kilka minut.


Opis domu:




Powierzchnia użytkowa: 145,44 m² (z garażem) / 127,71 m² (bez garażu)





Powierzchnia działki: 500 m²





Parter: Wiatrołap, hol, przestronny salon z kuchnią, pokój gościnny, toaleta, garaż w bryle budynku.





Piętro: 4 komfortowe sypialnie, łazienka, przestronna komunikacja.



Standard wykończenia:


Ściany: Wykonane z bloczków betonowych i belitu, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną.


Dach: Kopertowy, pokryty dachówką cementową, z orynnowaniem PCV.


Stolarka: Okna PCV trzyszybowe zapewniające wysoką izolacyjność akustyczną i termiczną. Drzwi antywłamaniowe oraz brama garażowa przygotowana do montażu napędu automatycznego.


Instalacje: W pełni rozprowadzona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), nowoczesna pompa ciepła, domofon, okablowanie do TV/SAT oraz internetu.


Zagospodarowanie terenu: Kostka brukowa wokół domu, taras oraz podjazd, ogrodzenie systemowe z bramą wjazdową wyposażoną w automatykę.


Media: Prąd, wodociąg, kanalizacja miejska, światłowód.



Dlaczego warto wybrać ten dom? Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom, wygodnemu rozkładowi pomieszczeń oraz doskonałej lokalizacji, ten dom jest idealnym wyborem dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do miasta. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i rowerowych to dodatkowy atut.



Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!



BIURO DEWELOPERA:

Łukasz Mączka

tel.: 535 243 203

e-mail: l.maczka@bigcitybroker.pl



Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.