Szukasz idealnego materiału na flipa, bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem, a może pierwszego własnego M, które urządzisz dokładnie wedle własnego uznania? Ta oferta przy ul. Stachonia w Świdniku to doskonała okazja cenowa.

Na sprzedaż jasna, wyjątkowo ustawna kawalerka o powierzchni 33 m² usytuowana na najbardziej poszukiwanym, 1. piętrze w kameralnym, niskim bloku z 2000 roku. Cena nieruchomości wynosi 290 000 zł.

Mieszkanie jest do remontu, co stanowi jego ogromny atut: nie płacisz za czyjś wykończeniowy gust. Projektujesz przestrzeń od zera, zyskując standard idealnie dopasowany do Twoich potrzeb lub pod wymogi przyszłych najemców. Stan prawny to pełna własność bez żadnych obciążeń klucze wydawane są w dniu zakupu!

Dlaczego ta oferta to finansowy strzał w dziesiątkę?
Atrakcyjna cena wywoławcza: 290 000 zł za mieszkanie na 1. piętrze w budynku z 2000 roku.
Ekstremalnie niski czynsz: Tylko 135 zł / miesiąc! To niespotykanie niski koszt stały, gwarantujący wysoką rentowność przy wynajmie oraz bezkonkurencyjnie tanie utrzymanie na własne potrzeby.
Niezależne ogrzewanie: Gazowy piec dwufunkcyjny płacisz wyłącznie za faktycznie zużyte media według własnych liczników.
Słoneczna ekspozycja: Południowo-zachodnie usytuowanie okien zapewnia świetne doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień.
Rozkład i funkcjonalność (33 m²):
Ustawnia przestrzeń dzienna (ok. 29 m²): Przestronny pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Układ pozwala na bezproblemowe wydzielenie strefy sypialnianej, wypoczynkowej oraz jadalnianej.
Balkon (ok. 4 m²): Świetne miejsce na popołudniowy relaks z widokiem na kameralne, zielone otoczenie.
Łazienka (ok. 3,4 m²): Kompaktowa i funkcjonalna, dostosowana do instalacji wygodnej kabiny prysznicowej.
Przynależność: Do mieszkania przynależy duża piwnica w cenie lokalu (idealna na rower, sprzęt rekreacyjny czy opony).
Parkowanie: Bezproblemowy postój auta na ogólnodostępnych miejscach pod budynkiem.
Lokalizacja Cicha, zielona i samowystarczalna okolica (Osiedle Polesie):
Ulica Stachonia wyróżnia się wyjątkowo spokojnym, kameralnym charakterem. Dominująca tu niska, trzypiętrowa zabudowa oraz sąsiedztwo domów jednorodzinnych dają poczucie prywatności i oddechu od miejskiego zgiełku. To wyjątkowo bezpieczna i kompletna pod względem infrastruktury część Świdnika.
Zakupy i usługi na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie osiedla znajdują się supermarkety Dino, Lidl, Lewiatan, Carrefour Express oraz Delikatesy Sezam. W kilkanaście minut spacerem dotrzesz do hipermarketu Kaufland, miejskiego targowiska oraz głównego punktu handlowego Galerii Venus przy ul. Wyszyńskiego (ok. 1,1 1,2 km).
Komunikacja i błyskawiczny dojazd do Lublina: Dogodne połączenie przez ul. Klonową i al. Lotników Polskich pozwala na szybki dojazd do Lublina. Osiedle gwarantuje bezpośredni wjazd na drogę ekspresową S17 (węzeł Świdnik). W pobliżu kursują również linie autobusowe ZTM (m.in. 35, 55 oraz linia nocna N2).
Edukacja i opieka: Okolica jest doskonale przystosowana do codziennego życia w zasięgu spaceru znajdują się niepubliczne przedszkola (m.in. Bajkowy Świat, Kubuś Puchatek i Przyjaciele ok. 500 m), Szkoła Podstawowa nr 5 oraz Szkoła Podstawowa nr 3.
Zdrowie i rekreacja: W promieniu krótkiego spaceru działają apteki, gabinety stomatologiczne, przychodnie oraz powiatowy szpital (SPZOZ w Świdniku). Osiedle otaczają liczne tereny zielone i skwery spacerowe.

Nieruchomość gotowa do przekazania od zaraz! Nie czekaj, aż okazja minie skontaktuj się ze mną, obejrzyj mieszkanie na żywo i poznaj pełen potencjał tej inwestycji.