Biuro, ul. Witosa

Witosa, Świdnik, lubelskie

112 000 zł
22 m²
5 090,91 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Baran

Skontaktuj się

Biuro, ul. Witosa

Witosa, Świdnik, lubelskie

zaktualizowane:
10 lipca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

112 000 zł

22 m²

5 090,91 zł/m²

Biuro, ul. Witosa

Zaktualizowane: 10 lipca 2026

112 000 zł 22 m² 5 090,91 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 112 000 zł (5 090,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026

Charakterystyka lokalu: 22 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe, antywłamaniowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro , jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2000

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie:
opomiarowanie ciepła
telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe

Źródło: biuro nieruchomości: Fundament Nieruchomości, zaktualizowane: 10.07.2026
numer ogłoszenia: 4/FND/LS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Witosa, Świdnik, świdnicki, lubelskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal usługowy 22 m2 - Świdnik, ul. Witosa 5B
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 22 m2, zlokalizowany przy ul. Witosa 5B w Świdniku. Nieruchomość usytuowana jest w samym sercu osiedla, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności.
Lokal przeszedł generalny remont w 2024 roku i od tego czasu jest użytkowany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:
-salę usługowo-handlową o powierzchni 17,5 m2,
-łazienkę o powierzchni 2,5 m2,
-zaplecze o powierzchni 2 m2.
Wnętrze jest jasne, przestronne i komfortowe dzięki dużym oknom zapewniającym doskonały dostęp do naturalnego światła. Ściany utrzymane są w jasnej, neutralnej kolorystyce, a na podłodze znajduje się estetyczny gres, który podkreśla nowoczesny charakter lokalu.
Łazienka została wykończona w wysokim standardzie i wyposażona w prysznic, umywalkę oraz toaletę.
Atuty nieruchomości:
-lokal po generalnym remoncie (2 lata temu),
-klimatyzacja,
-ogrzewanie podłogowe,
-bardzo ekonomiczne i energooszczędne ogrzewanie,
-wysoki standard wykończenia,
-drzwi antywłamaniowe,
-okna PCV,
-estetyczny gres na podłodze,
-liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy lokalu,
-opaska betonowa wokół budynku,
-lokal gotowy do prowadzenia działalności od zaraz,
-doskonała lokalizacja w centrum osiedla,
-duży ruch pieszych i stały przepływ klientów,
-brak bezpośredniej konkurencji w najbliższej okolicy.
Lokal idealny na:
salon kosmetyczny, gabinet medycyny estetycznej, salon fryzjerski, gabinet podologiczny, salon stylizacji paznokci lub rzęs, gabinet masażu, biuro podróży, biuro księgowe, biuro ubezpieczeniowe, punkt handlowo-usługowy, sklep specjalistyczny, oraz każdą inną działalność usługowo-handlową.
Koszty utrzymania:
-średnie miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 400 zł,
miesięczna opłata za bezterminową dzierżawę gruntu wynosi 460 zł.
Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Świetna lokalizacja w centrum osiedla, wysoki standard wykończenia, niskie koszty utrzymania oraz możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentacje nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Marcin Baran

726 227...

726 227 171

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Baran

726 227...

726 227 171

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Baran

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Baran

726 227...

726 227 171

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości