Lokal na sprzedaż - Świdnik | Blisko centrum | Wyłącznie u nas

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 505,94 m², położony w dogodnej lokalizacji blisko Centrum Świdnika. Nieruchomość usytuowana jest na poziomie 0, co zapewnia wygodny i bezpośredni dostęp z zewnątrz.

Lokal składa się z dwóch niezależnych części, każda z osobnym wejściem i witrynami, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne i biznesowe.



PODZIAŁ POWIERZCHNI

I część - 120 m² (aktualnie wynajmowana)

Samodzielny lokal z niezależnym wejściem oraz witrynami, stanowiący gotowe źródło dochodu.

Układ pomieszczeń:
przestronna sala główna z witrynami i wejściem z poziomu 0
3 dobrze doświetlone pomieszczenia (na podwyższonym poziomie)
korytarz
WC
małe pomieszczenie gospodarcze
poziom -1 (piwnica): 2 pomieszczenia
dodatkowe wejście od zaplecza lokalu



II część - ok. 385 m² (gotowa do wynajmu lub własnej działalności)

Lokal z osobnym wejściem i witrynami, obecnie przystosowany do działalności typu żłobek, przedszkole lub szkoła, jednak z możliwością łatwej adaptacji do innych funkcji, takich jak:
handel
sklep stacjonarny lub internetowy
działalność usługowa (gabinet kosmetyczny, przychodnia, serwis itp.)

Nieruchomość może wymagać odświeżenia lub dostosowania w zależności od planowanego profilu działalności.

Układ pomieszczeń (14):
1. Sala zabaw
2. Sala odpoczynku dla dzieci
3. Toalety z prysznicem
4. Korytarz
5. Toaleta dla personelu
6. Pomieszczenie gospodarcze
7. Małe pomieszczenie gospodarcze
8. Zmywalnia
9. Pomieszczenie do wydawania posiłków
10. Pomieszczenie socjalne
11. Biuro
12. Dwie sale zabaw
13. Toalety z prysznicem

Wysokość pomieszczeń:
3,10 m 
2,52 m (część biurowo-socjalna)



DODATKOWE INFORMACJE

wejścia z poziomu 0
witryny od strony ulicy
duży potencjał inwestycyjny
możliwość prowadzenia kilku niezależnych działalności

Opłaty dodatkowe:
czynsz administracyjny (woda, ogrzewanie, fundusz remontowy) oraz prąd.



Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej ofercie.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

:DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: ASFALTOWA
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Usytuowanie: jednostronne
Możliwość parkowania: w pobliżu
Opis miejsc parking.: ogólnodostępne
Witryna wystawowa: duża
Podłogi: płytki
Opłaty w czynszu: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: aluminiowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 505,9400
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Miejsce na reklamę: ściana budynku

:KONTAKT DO AGENTA
Ilona Duda-Szalast
 

:DANE BIURA
IDS HOME Sp. z o.o.
Lubartowska 75A/7
20-123 Lublin
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo