To wyjątkowa okazja, która czeka właśnie na Ciebie!

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o powierzchni użytkowej 122 m², położoną na działce o powierzchni 1,49 a. Ten budynek handlowo-usługowy przy ul. Okulickiego 8f w Świdniku łączy doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem biznesowym.

Lokalizacja, która przyciąga klientów:

Blisko lotniska: tylko 8 minut samochodem do Portu Lotniczego Lublin idealne miejsce dla przedsiębiorstw związanych z handlem, turystyką i usługami.
Rewelacyjna komunikacja miejska: 8 minut pieszo do stacji PKP Świdnik Miasto i przesiadkowego dworca autobusowego. Przystanek autobusowy w odległości 100 metrów od nieruchomości.
Wygodny wjazd: bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz doskonałą widoczność obiektu.

Otoczenie sprzyjające biznesowi:

Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych wielorodzinnych, budynków handlowych, usługowych oraz obiektów publicznych (m.in. liceum, siłownia, boisko Orlik).
Powstający nowy targ w pobliżu, generujący wzmożony ruch pieszy i dodatkowy potencjał biznesowy.

Stałe dodatkowe dochody:

Automat paczkowy Allegro One Box, zlokalizowany na działce, przynosi regularny zysk, znacząco obniżając koszty utrzymania nieruchomości i opłat za media.

Wszechstronny potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co otwiera szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni pod usługi komercyjne, handel czy gastronomię.

Przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb:

Budynek składa się z trzech kondygnacji, oferując maksymalną elastyczność aranżacyjną:
- Parter: dwa przestronne pomieszczenia, łazienka oraz wyjście na taras.
- Piętro: siedem funkcjonalnych pomieszczeń i nowoczesna łazienka z prysznicem.
- Piwnica: trzy odrębne pomieszczenia idealne na magazyn, pracownię lub dodatkowe biuro.

Wyjątkowe wyposażenie:

Nowoczesny system monitoringu (zewnętrzny i wewnętrzny), zapewniający pełne bezpieczeństwo.
Klimatyzacja 5 jednostek gwarantujących komfort przez cały rok.

Idealne miejsce na Twój biznes:

Ta nieruchomość jest wymarzonym miejscem na prowadzenie działalności takiej jak:
Centrum kosmetyczne lub SPA przestrzeń idealna do relaksu w dynamicznej okolicy.
Szkoła tańca miejsce stworzone dla zajęć ruchowych.
Kawiarnia, restauracja lub butik osiedla i targ w pobliżu gwarantują ruch klientów.
Gabinet medyczny lub weterynaryjny centralna lokalizacja to klucz do sukcesu w tej branży.
i inne w zależności od Twoich potrzeb.

Nie czekaj! Zadzwoń już dziś, by umówić się na oględziny. Taka okazja może się nie powtórzy! Inwestuj bez prowizji i stwórz przestrzeń swoich marzeń!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )