Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchniach 196,75 m² usytuowany w dynamicznie rozwijającej się części mieszkalnej Świdnika. Nieruchomość składa się dwóch lokali o powierzchniach 104,55m2 i 92,28m2 każdy z osobną księga wieczystą. Lokal dostępny od zaraz i stanowi doskonałą inwestycję dla Twojego biznesu. Dzięki swojemu położeniu, idealnie sprawdzi się zwłaszcza w usługach, ale również jako lokal handlowy. Idealnie sprawdzi się na potrzeby żłobka.

W SKRÓCIE:
- nowe osiedle w Świdniku
- 196,75 m² - elastyczne przestrzenie użytkowe
- stan deweloperski z możliwością aranżacji
- wejście bezpośrednio z ulicy
- doskonała ekspozycja i miejsce na reklamę
- dwie osobne KW (104m2 i 92m2) - możliwość sprzedaży/wynajęcia jednego z lokali.

SZCZEGÓŁY:
- lokale oferują możliwość własnej aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb
- szerokie wejścia o szerokości 1,90 m
- wysokość pomieszczeń wynosząca 3,5 m zapewniająca przestronność
- klimatyzacja i nowoczesna wentylacja mechaniczna
- przyjazny dostęp dla osób niepełnosprawnych i rodziców z wózkami

BUDYNEK:
Nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy z doskonałą infrastrukturą, zapewniający wszystkie niezbędne media miejskie.

STAN PRAWNY:
Pełna własność na księdza wieczystej.

OKOLICA:
Atrakcyjna lokalizacja w Świdniku, w pobliżu nowopowstających osiedli, co zapewnia wzrastającą bazę klientów. Okolica jest zadbana i przyjazna. Zgodnie z obwieszczeniem Burmistrza Świdnika o decyzji zezwalającej na realizację nowej drogi, wkrótce znacząco poprawi się komunikacja w okolicy i wygeneruje dodatkowy wzrost natężenia ruchu pojazdów.

PARKING:
Możliwość zakupu 3 miejsc postojowych zewnętrznych.
Cena: 25.000 zł netto / miejsce

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.