Prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość usługowo-produkcyjną w Świdniku, położoną w okolicy ul. Przemysłowej. Budynek o powierzchni 199m², łączący w sobie nowoczesność z funkcjonalnością, stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących miejsca na warsztat, laboratorium lub inną działalność produkcyjno-usługową, zwłaszcza precyzyjną, z zapleczem biurowo-socjalnym. Budynek składa się z głównej powierzchni warsztatowej - ok. 80m2, pomieszczeń technicznych, toalety oraz aneksu kuchennego.

Kluczowe informacje:
Lokalizacja: Świdnik, okolice ul. Przemysłowej, działka o powierzchni 1711m². Nieruchomość położona jest na terenie przemysłowym.
Powierzchnia: 199m² z zapleczem biurowo-socjalnym.
Technologia: Budynek po generalnym remoncie wykonanym w 2016 roku. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną na warunkach prosumenta, zainstalowana pompa ciepła.
Teren: Płaski, ogrodzony, utwardzony kostką brukową. Brama zamykana.
Infrastruktura: Pełna infrastruktura dostępna - prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze, sieć teleinformatyczna oraz dostęp do sieci ciepłowniczej. Moc przyłączeniowa: 150kW, aktualnie wykorzystywane jest 50kW.

Dodatkowe udogodnienia:
- nowa instalacja elektryczna,
- wymienione okna PCV,
- brama wjazdowa - teren ogrodzony,

Przeznaczenie terenu:
Teren przemysłowy oznaczony jako 1P w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pozwalający na działalność produkcji, składów, magazynów oraz usługi komercyjne.

Korzyści:
- Strategiczna lokalizacja: Obszar przemysłowy z łatwym dostępem do głównych dróg i środków komunikacji, pełna infrastruktura.
- Elastyczność przestrzeni: Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności, idealne na warsztat, laboratorium lub działalność precyzyjną.
- Nowoczesność i funkcjonalność: Kompletnie zmodernizowane powierzchnie z 2016 roku, termomodernizacja, wyposażone w nowoczesne instalacje.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Franczewska Nieruchomości.
Ofertę przygotował i prezentuje:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.