Prezentujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną , usytuowaną w cichej i spokojnej okolicy - na ul. Tymiankowej/Działkowca w Świdniku .

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 1706 m2 , ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od aktualnie częściowo nieutwardzonej ul. Tymiankowej. Dojazd do centrum Świdnika zajmie zaledwie kilka minut. Dzięki ustaleniom Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego uwzględniającego zabudowę jednorodzinną, zabudowę usługową, wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową - okolica jest znacznie zurbanizowana. Najbliższe sąsiedztwo stanowią ogródki działkowe, tereny zielone i mieszana zabudowa.

Dostępne media:

prąd (w ulicy Pileckiego)
wodociąg miejski (w ul. Pileckiego)
gaz miejski (w ul. Pileckiego)
kanalizacja miejska (w ul. Pileckiego)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona została planem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej, w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej (symbol 5 MN, U) . Dodatkowe ustalenia planu:

1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej;
2. Warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej bez zabudowy usługowej, zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży, w tym wolnostojących, przy czym obowiązuje zakaz realizacji na działce budowlanej garaży i budynków gospodarczych bez zabudowy określonej w pkt.1,
c) zakaz lokalizowania usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów oraz obsługą komunikacji, w tym stacji paliw, baz transportowych, warsztatów samochodowych, stacji kontroli pojazdów i myjni samochodowych oraz handlem hurtowym;
3. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

a) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,
b) forma dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 45o, półpłaskie o nachyleniu połaci 12o - 30o i płaskie o nachyleniu połaci do 12o,
c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i usługowych realizowanych: z dachami półpłaskimi lub płaskimi - 2, z dachami stromymi, dwuspadowymi i wielospadowymi - 3,
d) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2,
e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchnia działki budowlanej,
h) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 400 m2
i) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 600 m2
dla zabudowy wolnostojącej 400 m2, dla zabudowy bliźniaczej i 250 m2
dla zabudowy szeregowej.

W odległości 1 km od działki znajdziecie Państwo stację kolejową Świdnik Wschód. Dojazd do centrum Świdnika zajmie nie więcej niż 5 minut.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty:
tel.:
e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo